必发娱乐登录-楼面地价超5.5万-平米!广州“最贵”临江城中村要这样变身

2017年3月29日,时代中国拿下广州海珠区石岗路AH051028地块,楼面价高达5.54万元/㎡,是广州至今成交的楼面地价最高地块。

昨日(2月24日),比邻该地块的石溪片区策划方案获广州市城市更新工作领导小组2020年第一次会议审议通过!石溪村整村改造工作由此正式拉开。

效果图

石溪片区位于海珠湾西侧,南邻珠江后航道,北临江南大道南,西接广纸片区,东邻瑞宝路,地处“一江两岸三带”重要区位,是珠江后航道重要节点,辐射整个海珠湾区域。

石溪片区区位图

今日,“广州海珠发布”公号详细多图披露石溪片区策划方案。

据介绍,石溪片区是全市多个大型交通市政项目的汇聚地,还是海珠区完善公建配套设施的示范地,也是海珠区产业升级的先行地,一旦完成改造石溪片区将迎来三大方面重要利好。

通过改造,石溪片区将配套独立公共服务设施用地12.02公顷,可配套公建配套建筑面积14.84万平方米。

教育设施、文化站、社区少年宫、群众性体育运动场地、社区公园、公共厕所等生活文体配套设施一应俱全。

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项目将打通消防通道,建成雨污分流29.7千米,公共绿地39.74公顷,绿地率将达39%,有效提高该片区居民生活的便利性、舒适性。

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石溪片区改造后,将配套建设27.89公顷道路,市政道路长度比现状增加9.9千米,道路网密度达11.01公里/平方公里。将直接带动城市快捷路二期、环岛路、地铁10号线、广佛线三期等多个重点项目的实施。未来珠江后航道区域的交通状况将进一步优化,市民出行更加便捷。

整村改造后,也将大大改善石溪村民群众的生活环境,实现村集体经济的整体提高。

意向图

改造完成后,石溪村内将建成约95万平方米配套完善的现代化复建住宅群,并预留超过60万平方米的复建集体物业和国有物业。

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据悉,石溪村将以此为平台,可彻底淘汰旧产业,并充分发挥海珠湾区位优势,在该片区发展IAB、NEM、高端商务、科技服务、文化创意等相关产业,推动村级工业园改造、实现该片区产业的现代化升级以及生态环境的提升。

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南都记者邱永芬

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